by masadmin | Jun 1, 2016 | マーケット情報, 不動産ニュース
— Single Females Are a Growing Market Force — 全米リアルター協会(NAR)によると、1990年代初頭から独身女性の購買力は同世代の男性たちの倍近い数字を記録しています。その進撃は今でも止まらず今年は台風の目になるかもしれません。 独身女性の物件購買者数は全体の15％を占めており、その比率は結婚したいわゆる夫婦層に次いで２番目に大きなバイヤー層となってきていると、NARによる「2015年プロファイル・オブ・ホームページバイヤーズ＆セラーズ(2015 Profile...
by masadmin | May 14, 2016 | マーケット情報, 不動産ニュース, 経済ニュース
— Are We Entering A New Housing Bubble? — 住宅価格が年収の3~4倍のペースで上昇しており、クレジットチェック(信用調査)も緩和されてきている状況で、多くのアナリストは「住宅バブル(housing bubble)」というレッテルを貼りたがるが、NARのチーフエコノミスト、Dr.ローレンス・ユン氏はその違いを次のように述べている。...
by masadmin | Nov 24, 2015 | マーケット情報, 不動産ニュース, 全米ニュース
物件価格が上がることによって全米の至る所でそれぞれの持ち家のエクイティが増えてきている。 不動産調査会社大手のリアルティートラック社の「全米の家庭の純資産＆負債レポート」”U.S. Home Equity & Underwater Report” によると、今年の第２四半期に於いてモーゲージ(住宅ローン)を取得している物件数の20%近くがその純資産を増やしているとのことである。...
by masadmin | Oct 24, 2015 | マーケット情報, 不動産ニュース, 地元関連ニュース
ホノルルリアルター協会 (HBR) の9月におけるオアフ島の既存戸建住宅販売価格は昨年比で3.5%増加しており、中間価格は73万ドルで2014年9月時の678,500ドルから7.6%上昇しました。この価格は既存住宅販売価格の最高値を更新しています。これまでに記録された最高額は2014年11月時の719,500ドルでした。 同月のコンドミニアムは、中間価格が36.6万トドルで昨年同月時の34.7万ドルから5.5%増加、販売戸数でも昨年の415ユニットから480ユニットへ15.7%増えました。...
by masadmin | Oct 21, 2015 | マーケット情報, 不動産ニュース
不動産流通大手コールドウェルバンカーラグジュアリー部門を担当するプレヴュー・インターナショナルが全米人口1.5%の富裕層を対象に行った最近のアンケート調査によると、54%の回答者が物価上昇にもかかわらず不動産市場に注目しており、その割合は昨年の48%から12%も増加したようです。 その理由として、① 投資先として魅力がある (40%) 、② 投資先に住みたいという願望がある（39%）、③ 株式投資と比較して安定感がある（38%)、④ 現在の低金利を利用したい（31%)、などが挙げられています。...
by masadmin | Oct 10, 2015 | マーケット情報, 不動産ニュース, 全米ニュース
全米リアルター協会(NAR)は最近のレポートで、マイホームを購入するバイヤーの需要と現時点での限られた販売可能在庫戸数が既存住宅価格を引き上げて、住宅ブーム時に記録した2006年の既存住宅中間販売価格のピーク価格を上回っていると報告している。 既存住宅全体(戸建、コンドミニアム、タウンハウスとコープ)の６月時の中間価格は23.64万ドルとなっていて、昨年同月時との比較では6.5%増加している。これは2006年７月時に記録したピーク価格の23.04万ドルを6,000ドル上回っていることになる。...
