by masadmin | Nov 15, 2017 | ハワイの不動産事情, 不動産ニュース
オアフ島、特にホノルルを中心として、ラグジュアリー・マーケットの投資家のトレンドが変わってきていると、不動産仲介大手のコールドウェルバンカー・パシフィックプロパティーズ社が直近のレポートで報告しています。 現在の投資家は、プライバシー、セキュリティーだけでなく、彼らが求める文化、芸術や自然などの「ラグジュアリー・ライフスタイル」を満たす物件を好む傾向にあり、大きな家よりは小さくても良いが、メンテナンスなどの経費が低く、レストランやショッピングなどに 近く、ワールドクラスのアメニティー(付帯設備)があるものを好んでいます。...
by masadmin | Nov 15, 2017 | ハワイの不動産事情, 不動産ニュース
ホノルル・リアルター協会 (HBR: Honolulu Board of Realtors) は、8月のオアフ島のコンドミニアムの販売が昨年同月対比で19.5%増加して575ユニットと、2006年8月以来の最高値を記録したと発表しました。 「一般の消費者にとって、戸建てと比較するとコンドミニアムやタウンハウスは、購入価格の低さという観点から人気が出て来ている」とHBR会長のスー・アン・リー女史はニュースリリースで述べ、「コンドミニアムの在庫数 (販売可能な物件数)...
by masadmin | Sep 30, 2017 | 不動産ニュース, 全米ニュース, 経済ニュース
全米リアルター協会(NAR)によると、アメリカへの海外からの住宅不動産投資は2016年度を49％も上回り最高値を記録したと、「2017年アメリカへの海外からの住宅不動産投資(2017 Profile of International Activity in U.S. Residential Real Estate)」で報告しています。 レポートによると、海外からの投資の半分近くは、主にフロリダ州、カリフォルニア州とテキサス州の3つの州に集中しています。...
by masadmin | Sep 30, 2017 | ハワイの不動産事情, 不動産ニュース
オアフ島の戸建て中間価格は、この6月に795,000ドルとなり今までの最高値を記録していますが、専門家は特に驚くことではないと指摘しており、リセッション後の既存住宅市場は、今後も引き続きゆっくり成長していくとコメントしています。 ハワイ州のエコノミスト、TZエコノミクス (TZ Economics) のポール・ブリューベーカー (Paul Brewbaker)...
by masadmin | Sep 30, 2017 | ハワイの不動産事情, 不動産ニュース
ホノルルは米国で一番暮らしやすい町にランクされ、世界でもトップ20に入ると、毎年恒例のエコノミスト誌発行の「グローバル・リバビリティー・インデックス(Global Livability Index)」で発表されました。 このレポートは世界の都市を30以上のカテゴリー、安全性、医療、文化＆環境、教育やインフラ整備などに仕分けして判断しています。 ハワイ州のホノルルは世界で17位にランクされ、全米ではナンバーワンに位置づけられており、首都のワシントンD.C. (30) やボストン (34) を上回っています。...
