ハワイには２種類の不動産があります。1つは土地や建物全てが含まれる FS (Fee Simple: 完全所有権）、そしてもうひとつは期限付きで建物をリースする LH (Leasehold：借地権）です。
レジデンシャルの物件は主に戸建て、コンドミニアム（日本でいうマンション）、タウンハウス（日本でいうテラスハウスを含む）が存在します。
- FS (フィー・シンプル：完全所有権）
土地所有権の付いた物件です。 - Leasehold (リースホールド：土地賃借権/借地権）
別名では土地賃借権と呼ばれ、借地期限まで土地代を地主に支払う物件です。