2017年ハワイの不動産市場はどうだったか

by | Jan 6, 2018 | ハワイの不動産事情, 不動産ニュース

2017年のオアフ島の販売状況は、販売戸数が6％、価格は3％上昇し、戸建ての中間価格は755,000ドル、コンドミニアムは405,000ドルに、それぞれ上昇しました。 昨年のオアフ島の戸建ての販売戸数は3,908戸と、2016年から6.3%増加し、価格も同様に735,000ドルから755,000ドルへと2.7%上昇しました。 コンドミニアムの中間価格は、2016年の390,000ドルから3.8%上昇し、販売戸数も2016年の5,449ユニットから5,824ユニットへと6.9%増加しました。...

2017年米国のラグジュアリーホーム・マーケット

by | Jan 4, 2018 | ハワイの不動産事情, 不動産ニュース

リアルター・ドットコム(Realtor.com)の最新の調査によると、2017年はより多くの高級物件が売りに出され、100万ドル以上の物件(Million-Dollar Listings)が全体に占める割合は3.9%でした。 ラグジュアリー・プロパディーズ（高級物件：Luxury Properties）とは、米国では一般的に物件価格が上位5％の部類に属するものを意味しています。価格には地域差がありますが、この部類へのエントリーポイントは804,000ドルで、昨年比で5.1%も上昇しています。...

東海岸と西海岸では、どちらが100万ドル以上の 物件を最も売買したか？

by | Dec 5, 2017 | 不動産ニュース

1990年代に東海岸(East Coast) と西海岸(West Coast) のヒップホップはよく比較されましたが、それだけでなく、この米国本土の東と西は常に何らかの比較対象として扱われてきました。住宅に関してはこの２つには共通点が多く、住宅価格が平均的に高く、高級あるいは超高級なラグジュアリーな価格帯の地域が密集するところでもあります。 　一昔前とは違い、アメリカでの100万ドル (Million-Dollar Home) の物件は、豪邸を意味する「マンション...

学生ローンの返済がミレニアル世代のマイホーム購入を 7年遅らせている

by | Nov 20, 2017 | 不動産ニュース, 全米ニュース, 経済ニュース

マイホームを購入するのに最も適している世代であるにも関わらず、ミレニアル世代 (Millennial Generation：1980年代から2000年前後に生まれた世代)のほとんどが学生ローンの返済をしているためにマイホームを購入できず、ローンのために７年間も購入を据え置きしていることが判明しました。 これは、全米リアルター協会(NAR：National Association of Realtors)と非営利団体である米国学生援助協会 (ASA：American Student Assistance)...