by masadmin | Jan 6, 2018 | ハワイの不動産事情, 不動産ニュース
2017年のオアフ島の販売状況は、販売戸数が6％、価格は3％上昇し、戸建ての中間価格は755,000ドル、コンドミニアムは405,000ドルに、それぞれ上昇しました。 昨年のオアフ島の戸建ての販売戸数は3,908戸と、2016年から6.3%増加し、価格も同様に735,000ドルから755,000ドルへと2.7%上昇しました。 コンドミニアムの中間価格は、2016年の390,000ドルから3.8%上昇し、販売戸数も2016年の5,449ユニットから5,824ユニットへと6.9%増加しました。...
by masadmin | Jan 4, 2018 | ハワイの不動産事情, 不動産ニュース
リアルター・ドットコム(Realtor.com)の最新の調査によると、2017年はより多くの高級物件が売りに出され、100万ドル以上の物件(Million-Dollar Listings)が全体に占める割合は3.9%でした。 ラグジュアリー・プロパディーズ（高級物件：Luxury Properties）とは、米国では一般的に物件価格が上位5％の部類に属するものを意味しています。価格には地域差がありますが、この部類へのエントリーポイントは804,000ドルで、昨年比で5.1%も上昇しています。...
by masadmin | Nov 15, 2017 | ハワイの不動産事情, 不動産ニュース
オアフ島、特にホノルルを中心として、ラグジュアリー・マーケットの投資家のトレンドが変わってきていると、不動産仲介大手のコールドウェルバンカー・パシフィックプロパティーズ社が直近のレポートで報告しています。 現在の投資家は、プライバシー、セキュリティーだけでなく、彼らが求める文化、芸術や自然などの「ラグジュアリー・ライフスタイル」を満たす物件を好む傾向にあり、大きな家よりは小さくても良いが、メンテナンスなどの経費が低く、レストランやショッピングなどに 近く、ワールドクラスのアメニティー(付帯設備)があるものを好んでいます。...
by masadmin | Nov 15, 2017 | ハワイの不動産事情, 不動産ニュース
ホノルル・リアルター協会 (HBR: Honolulu Board of Realtors) は、8月のオアフ島のコンドミニアムの販売が昨年同月対比で19.5%増加して575ユニットと、2006年8月以来の最高値を記録したと発表しました。 「一般の消費者にとって、戸建てと比較するとコンドミニアムやタウンハウスは、購入価格の低さという観点から人気が出て来ている」とHBR会長のスー・アン・リー女史はニュースリリースで述べ、「コンドミニアムの在庫数 (販売可能な物件数)...
by masadmin | Sep 30, 2017 | ハワイの不動産事情, 不動産ニュース
オアフ島の戸建て中間価格は、この6月に795,000ドルとなり今までの最高値を記録していますが、専門家は特に驚くことではないと指摘しており、リセッション後の既存住宅市場は、今後も引き続きゆっくり成長していくとコメントしています。 ハワイ州のエコノミスト、TZエコノミクス (TZ Economics) のポール・ブリューベーカー (Paul Brewbaker)...
by masadmin | Sep 30, 2017 | ハワイの不動産事情, 不動産ニュース
ホノルルは米国で一番暮らしやすい町にランクされ、世界でもトップ20に入ると、毎年恒例のエコノミスト誌発行の「グローバル・リバビリティー・インデックス(Global Livability Index)」で発表されました。 このレポートは世界の都市を30以上のカテゴリー、安全性、医療、文化＆環境、教育やインフラ整備などに仕分けして判断しています。 ハワイ州のホノルルは世界で17位にランクされ、全米ではナンバーワンに位置づけられており、首都のワシントンD.C. (30) やボストン (34) を上回っています。...
